1977〜1987年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+10.7%
明石市
24.9万円/㎡
前年比+3.6%
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
/ 大蔵谷駅 徒歩11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,428万円
20.0万円/㎡
718
1,191
1,665
2,139
AI査定結果
推定相場価格
1,428万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,665万円
16.7万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾンドール朝霧
1,190万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,190万円 | 16.6万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,180万円 | 16.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,200万円 | 16.8万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,300万円 | 18.2万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 1,590万円 | 22.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,630万円 | 22.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 1,680万円 | 23.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/21 | サンマリン朝霧 明石市朝霧町二丁目 | 朝霧駅13分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイヤハイツ太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 1,000万円 | 13.3万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 1,690万円 | 20.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンライフ朝霧 明石市西朝霧丘 | 明石駅19分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | 明石人丸町パーク・ホームズ 明石市人丸町 | 明石駅9分 | 1,800万円 | 23.0万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/02/17 | 朝霧ハイツ 明石市朝霧南町一丁目 | 朝霧駅3分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 1,899万円 | 22.8万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/11 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 13.2万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 900万円 | 12.7万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%上昇、明石市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は明石市の平均と比較して33.3%割安です。
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